Locatie
Manege De Eenhoorn, Koewijzend 32 in Zwaag.
Initiatiefnemer
De eigenaren van manege De Eenhoorn hebben VORM Ontwikkeling gevraagd om voor hen een plan te ontwikkelen voor de woningbouw. VORM is daarom voor de gemeente de initiatiefnemer in deze ontwikkeling.
Het plan
Er zijn plannen om op het terrein van manege De Eenhoorn in Zwaag woningen te bouwen. Door op de locatie van de manege woningbouw te ontwikkelen kan de manege op een andere locatie worden gebouwd. De andere locatie moet onder meer groter zijn, zodat kan worden voldaan aan milieueisen en eisen voor dierenwelzijn.
Status van project
De gemeente Hoorn en VORM hebben eind maart 2025 een intentieovereenkomst getekend.
- In de intentieovereenkomst spraken het college en de initiatiefnemer af dat ze samen het idee voor woningen verder gaan onderzoeken en daarbij ook omwonenden en andere belanghebbenden betrekken.
- De ontwikkeling van de manage naar woonwijk gaat alleen door als de eigenaar van de manege een geschikte nieuwe locatie vindt in de omgeving van Hoorn.
Planning
Het plan bevindt zich in de initiatieffase. De initiatieffase bij woningbouwontwikkeling is de eerste en verkennende fase van het ontwikkelingsproces. In deze fase wordt onderzocht of de gewenste ontwikkeling haalbaar is en welke randvoorwaarden er gelden. Dit wordt opgenomen in een concept-Nota van Uitgangspunten. Dit proces duurt gemiddeld zes maanden.
Participatie
VORM organiseert binnenkort een informatieavond om hun eerste plannen toe te lichten. De gemeente stelt vervolgens een overzicht met uitgangspunten voor de herontwikkeling op. Daarbij wordt op een rij gezet welke eisen de gemeente stelt aan het plan. Denk daarbij aan onder meer de parkeernormen, wegen, hoeveelheid groen, archeologie, bodem en woningprijzen.
Op meerdere momenten kunnen omwonenden en andere belanghebbenden hun aandachtspunten en belangen naar voren brengen.
Type woningen
Het aantal en type woningen wordt nog onderzocht.
